راهبری و نگهداری تاسیسات

کیفیت تاسیسات هر ساختمانی ، نسبت مستقیمی با آسایش و آرامش ساکنین آن دارد. همچنین بخش عمده ای از سرمایه اولیه ساخت ساختمان را به خود اختصاص میدهد. خدمات “پشتیبانی و نگهداری تاسیسات ساختمان ” حفظ آسایش ساکنین ساختمان را تضمین مینماید. زیرا ساختمان همیشه در زمستانها گرم و در تابستانها خنک است. آب گرم ساختمان همیشه برقرار است. فشار آب سرد مصرفی مناسب است. بنابراین میتوان در هر روز هفته و هر ساعتی از شبانه روز از لذت یک حمام گرم و پرفشار لذت برد. همچنین استخر ساختمان نیز (در صورت وجود) همیشه تمیز ، سالم و شفاف در خدمت ساکنین خواهد بود. همچنین کاهش هزینه های جاری ساختمان، کاهش هزینه قبض آب، گاز و برق و همینطور کاهش هزینه های تعمیراتی از نتایج تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان خواهد بود.

1. اصول خدمات راهبری و نگهداری کارامد و تاثیر گذار برای مشتری و سازمان
2. ابزار شناسی
3. ایمنی، بهداشت، حفظ محیط زیست و نظم در کار
4. رعایت صرفه جویی در آب و انرژی و غیره
5. اصول اندازه گیری پارامترهای مورد نیاز در کار راهبری، تعمیرات، سرویس و نگهداری
6. اصول تهویه مطبوع، تبرید و چرخه های برودتی
7. تجهیزات تابلویی، سوییچ گیرها، الکتروموتورها و وسایل برقی سرویس پذیر
8. معرفی کنترل های تاسیساتی
9. معرفی کلیه دستگاهها و اجزای دستگاه های تهویه مطبوع و برودتی
10. معرفی دستگاه ها و سیستم های بهداشتی آب و فاضلاب
11. الزامات و اصول کلی و نحوه نصب و راه اندازی تاسیسات
12. آزمون، تنطیم و میزان کردن (TAB)
13. روش و رویه تحویل و گزارش نویسی و تدوین صورتجلسه تحویل و گارانتی
14. اپراتوری و بهره برداری و الزامات آن
15. انواع روش های نگهداری و تعمیرات
16. اتوماسیون نگهداری و تعمیرات
17. برنامه ریزی برای بهره برداری، سرویس ها، تعمیرات و غیره
18. دستور کار نویسی و مراحل اداری کار، گزارش نویسی و تحویل کار
19. جزییات سرویس و تعمیرات دستگاه برقی و مکانیکی
20. سرویس، تعمیرات، زمان و مدت تعویض و نحوه تعویض قطعات